1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市保土ケ谷区
49.3万円/㎡
前年比+60.3%
パークサイド保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩25分
1977年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,576万円
31.5万円/㎡
2,034
2,395
2,756
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜2,756万円
29.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
パークサイド保土ケ谷
2,480万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 81.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,680万円 | 32.8万円 | 3階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 78.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 18.8万円 | 3階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,070万円 | 13.6万円 | 2階 | 78.52㎡ | - | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,190万円 | 27.9万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,199万円 | 28.0万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,380万円 | 30.3万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パークサイド保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/28 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅12分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | エミネンス二俣川2号棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅41分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/15 | ニックハイム上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅10分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/14 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | 保土ケ谷パークハイツ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅26分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 保土ケ谷ファミールハイツ3号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅24分 | 1,899万円 | 24.6万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/11 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では60.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して38.5%割安です。